Lepetit Laetitia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 133m² 7 pièces à Vannes (56000)
646 000
€
4 857
€ / m²
Description
Charmante maison proche du centre de ville de Vannes
Je vous invite à découvrir une jolie maison de 133 m², dotée d'une grande terrasse de plus 45 m² et d'un jardin exposé au sud, le tout sur un terrain de 260 m² .
Vous serez séduits par les beaux volumes de ce bien, son architecture mais aussi sa rénovation réalisée avec soins.
La vaste pièce à vivre vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la terrasse complètent cette perspective.
La maison dispose de trois belles chambres, d'un espace bureau (qui peut avoir une autre destination).
La salle de bain possède également une douche, les WC sont séparés et la buanderie est équipée de placards.
Un espace polyvalent de plus de 22 m² permet d'envisager divers projets , aujourd'hui c'est une salle de détente.
Pour finir la maison dispose d'un garage avec ouverture électrique.
En résumé les atouts de cette maison résident dans:
Sa localisation, le port est à quelques minutes à pieds.
Son état irréprochable, aucun travaux n'est à prévoir.
Son exposition sud/sud ouest qui garantie une belle luminosité.
Son jardin au calme doté d'un abri. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 86001DHI2003
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 133 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Terrain
: 260 m²
Année de construction
: 1955
Numéro de mandat
: 86001
Prix
: 646000€
Connexion internet
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
133 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
17/11/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1240 €
DPE coût conso. maximum : 1720 €
GES :
4 kgéqCO2/m²/an