Maison de 180m² 7 pièces à Chatuzange-le-Goubet (26300)

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240 000 €
1 333 € / m²

Description

Maison de 180m² évolutive sur un terrain de 1052m² avec garage double, pool house et piscine hors sol

À vendre : Charmante maison en pierre de 180 m² située au fond d’une impasse dans la commune paisible de Pizançon. Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres.

L’intérieur, partiellement rénové, se compose d’une cuisine équipée qui s’ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre et d’une fontaine centrale, créant une atmosphère conviviale. Vous aurez également la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires ou même un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu.

À l’extérieur, le jardin de 1052 m² accueille une piscine hors sol et un pool house doté d’une cuisine d’été et d’un four à pizza, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage double de 46 m², équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, ou même transformation en surface habitable pour un projet professionnel.

Un puits complète ce bien, ajoutant une touche pratique et écologique. Le DPE sera mis à jour suite aux travaux d'isolation récents.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison ancienne au fort potentiel !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85995DHI3032
Type de bien : maison/villa
Surface : 180 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1052 m²
Année de construction : 1843
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 85995
Prix : 240000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 338 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 3950 €
DPE coût conso. maximum : 5420 €
GES : 74 kgéqCO2/m²/an
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Catil Laurent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Catil Laurent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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