Maison de 191m² 5 pièces à Saint-Alban (31140)

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459 000 €
2 403 € / m²

Description

SAINT ALBAN - maison familiale 5 pièces de 191 m² avec piscine

SAINT-ALBAN - Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles. Avec ses 191 m² de surface habitable, cette propriété en grande partie rénovée vous offre un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 191 m²
- Terrain : 873 m² avec piscine (construite en 2023)
- Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage)
- Salles de bains : 1 avec douche et baignoire

Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande entrée qui sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa taille, son équipement moderne et la qualité des matériaux choisis. Idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Le coin nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains totalement refaite. À l'étage, une charmante chambre mansardée apporte un cachet incomparable à l'ensemble.

Les PLUS :
- Rénovations récentes (menuiseries, système de chauffage, cuisine, salle de bains, etc.)
- Piscine pour profiter des belles journées d'été
- Proximité des transports, commerces et écoles
- Matériaux de qualité et prestations soignées

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85993DHI2562
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 191 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Année de construction : 1990
Chauffage : électrique
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 85993
Prix : 459000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 13/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Vicédo Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vicédo Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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