Maison de 370m² 13 pièces à Carcassonne (11000)

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780 000 €
2 108 € / m²

Description

maison de ville avec appartements

Magnifique maison de ville des années 50 entièrement rénovée par architecte – 370 m² – Quartier Capucin, centre-ville

Cette demeure de caractère, située dans le prisé quartier Capucin, allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité.

Elle offre :

5 suites parentales avec salle d'eau et WC
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse plein sud avec vue sur le jardin
Un salon élégant avec bibliothèque sur mesure en merisier
Une cuisine équipée, une buanderie et un WC invité
Une entrée généreuse desservant le jardin, un studio indépendant, un atelier, une chaufferie, ainsi que l’accès à l’habitation principale et au garage avec portail électrique
Rez-de-jardin : Un espace indépendant et rentable
Deux appartements indépendants, chacun comprenant :

Une cuisine
Un salon
Une chambre
Une salle d'eau et WC
Un jardin unique en plein centre-ville
D'une superficie exceptionnelle de 800 m², ce jardin rare pour le secteur abrite :

Une magnifique piscine carrelée en forme de guitare, avec couloir de nage et jacuzzi intégré
Un accès piéton et vélo menant directement aux berges de l'Aude pour des promenades inoubliables
Confort et performance énergétique
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Poêle à bois nordique
Un fort potentiel locatif
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, générant 25 000 € de revenus annuels
Potentiel de 60 000 € de revenus annuels avec la location des appartements indépendantsCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85992DHI373
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 370 m²
Pièce(s) : 13
Étage : 1er étage
Exposition : Nord
Terrain : 800 m²
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 85992
Prix : 780000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Sas fair immo M. Stansfield - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sas fair immo M. Stansfield
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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