Appartement de 20m² 1 pièce à Toulouse (31100)

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69 900 €
3 495 € / m²

Description

Studio 20 m² dans résidence étudiante Cerdana 31300 Toulouse

Studio 20 m² dans résidence étudiante Cerdana au 31300 Toulouse

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Situé au deuxième étage d'une résidence étudiante, sécurisée, et meublé. Il comprends:
- Une entrée avec kitchenette équipée: d'une plaque deux feux, un réfrigérateur top, un micro-ondes, rangements et la vaisselle.
- Une pièce de vie avec une table, chaises, un lit, un chevet et un placard.
- Une salle d'eau avec toilettes.

On trouve de nombreux services dans la résidence: salle commune, espace coworking, laverie, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure.
Gestionnaire sur place qui s'occupe de tout (accueil, location des logements, entretien des parties communes, un agent est présent les nuits et le week-end)

-Loyer annuel garanti
- Gestionnaire: Logifac
-A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 246
Charges annuelles: 165 €
Pas de procedure en cours.

Également proche de tous commerces et écoles: ICAM, Vidal et le lycée polyvalent Déodat de Severac.
Les transports en commun se trouvent à proximité (Metro A)

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85978DHI1982
Type de bien : appartement
Surface : 20 m²
Pièce(s) : 1
Étage : 2ème étage
Année de construction : 2012
Chauffage : électrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 85978
Prix : 69900€
Ascenseur : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 14/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Kurcek Maria - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Kurcek Maria
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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