Maison de 205m² 7 pièces à Javron-les-Chapelles (53250)

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319 300 €
1 558 € / m²

Description

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

BELLE PROPRIETE, en Pays de Loire, Proche des Alpes Mancelles située à JAVRON LES CHAPELLE<53250>


Ancien moulin à l'abris des regards de 9208 m² de terrain , bordé d'une rivière, situé dans un cadre paisible et serein , sans voisin, fibré.

Cette maison de 205m² en pierre , Vous offre un salon séjour spacieux 50m², une belle cheminée, vous apprécierez la chaleur d'un bon feu de bois, d'une belle véranda de 17m² attenante côté sud .

Le rez de chaussée est complété par une cuisine ouverte sur salon, aménagée équipée de 38m²,insert très lumineux au soleil levant , donnant sur le vergers
deux chambres avec placards , salle d'eau privative chacune, un bureau ,WC séparé

A l'étage
Une mezzanine de 28m² avec deux vélux, possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau.

Au sous sol isolé un cave , salle de jeux , local technique .cave.

En extérieur
Un grand garage de 50m², espace atelier ,l'ensemble sur sous sol aménagé isolé, porte automatique
deux autres garages sur le côté ,une belle terrasse de 70m² environ ,une cour goudronnée.

Le plus Chauffage GEOTHERMIE ,forage vertical, Eau chaude ballon thermodynamique. Huisserie en aluminium intérieur bois.
Fosse aux normes. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85974DHI845
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 205 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 9208 m²
Année de construction : 1900
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 85974
Prix : 319300€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 125 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1520 €
DPE coût conso. maximum : 2100 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Louvard Jacky - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Louvard Jacky
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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