Maison de 85m² 5 pièces à Hesdin (62140)

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139 750 €
1 644 € / m²

Description

Charmante fermette de 5 Pièces Avec Vaste Terrain à bâtir proche de Hesdin Idéale Pour Résidence ou Gîte

Située au cœur d'un paisible village aux abords de Hesdin, cette charmante maison de 85 m² habitables dispose d'un potentiel incroyable. Ce joyau immobilier se compose de trois belles chambres, séjour, coin cuisine, chaufferie , dépendances , hangar, le tout formant une ferme au carré .
La construction en brique apporte au logement un charme intemporel et une robustesse indéniable. Cette maison offre également des opportunités d'aménagement supplémentaire grâce à son large grenier qu'il est possible d'aménager, ainsi qu'à son hangar .
Les amoureux de la nature seront séduits par les 3883 m² de terrain arborés, offrant un cadre idyllique et verdoyant.
Ce terrain est, de plus, constructible et peut donc être réaménagé à votre convenance, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Grâce à sa localisation privilégiée, proche des axes routiers et à seulement 35 minutes des plages de la côte d'Opale et 1 heure 20 de Lille, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire, ou même pour la création de gîtes.
C'est une offre à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités pour tous les projets, que vous soyez artisan ou investisseur en quête d'une résidence secondaire.
La maison est proposée au prix de 139,750 euros.
Vous pouvez me contacter pour une visite François Sauguet Dr House immo spécialiste du secteur Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85973DHI2828
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 3883 m²
Année de construction : 1930
Chauffage : fuel
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 85973
Prix : 139750€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 370 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3920 €
DPE coût conso. maximum : 5350 €
GES : 116 kgéqCO2/m²/an
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Sauguet François - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sauguet François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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