Fernandes Rolland
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 64m² 3 pièces à Rognac (13340)
239 000
€
3 734
€ / m²
Description
Superbe T3 dans une petite résidence privée très récente !
Vous recherchez un appartement dans une petite résidence à taille humaine :
Vous l'avez trouvé !
Située dans un très agréable secteur de Rognac, cette petite copropriété neuve de 2017 est constituée de seulement 4 logements !
Et ce T3 est à l'étage, un véritable atout : bénéficiant du meilleur ensoleillement et de la plus grande quiétude que peut offrir ce petit ensemble !
Mais ce n'est pas tout : les 64m2 de surface, les belles terrasses (dont une avec vue sur le plateau de l’Arbois), le salon ensoleillé exposé sud, la cuisine équipée, et toutes les jolies finitions des revêtements de sol et muraux font de ce logement : un véritable coup de cœur !
La cuisine reste bien entendu équipée, et la terrasse restera aussi équipée de son storeban !
La salle d'eau, les chambres et le couloir, dans toutes les pièces, les finitions sont d'une jolie facture.
Mais parlons aussi "économie d'énergie" :
Le bien a été réalisé en 2017, et il a respecté les nouvelles directives concernant les règles d'isolations ! Une aubaine pour ce logement qui bénéficie d'un "A" au DPE.
Et la qualité de vie est bien au rendez-vous avec ce double vitrage, mais aussi une climatisation présente dans chaque pièce de l'appartement.
Enfin une place de parking privée est inclue avec le logement !
Les prestations : peintures, carrelages unis partout,les placards aménagés, RIEN n'a été laissé au hasard et la qualité des finitions est franchement au rendez-vous.!
On pose ses meubles !
Croyez-moi, c'est idyllique !
C'est un véritable coup de cœur avec un emplacement de choix !
Un produit haut de gamme, au prix très accessible pour un bien quasi NEUF, qui, j'en suis convaincu, restera que peu de temps sur le marché, il faudra donc être réactif c'est sûr !!! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85963DHI2695
Type de bien
: appartement
Coup de coeur
: oui
Surface
: 64 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: 1er étage
Exposition
: Sud
Année de construction
: 2017
Chauffage
: climatisation réversible
Numéro de mandat
: 85963
Prix
: 239000€
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
39 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
19/01/2018
DPE Année de référence :
2018
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES :
1 kgéqCO2/m²/an