Lebas Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 101m² 4 pièces à Noisy-le-Roi (78590)
399 000
€
3 950
€ / m²
Description
Appartement 4 pièces à La Gaillarderie : Dernier Étage, Vue Sur les Arbres
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, qui saura vous séduire par sa vue imprenable sur les arbres. Sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond et son calme en font un lieu de vie idéal.
Une Disposition Fonctionnelle
En entrant, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Ce séjour se prolonge par une grande baie vitrée qui mène à un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Espaces Modulables
La configuration actuelle propose une pièce ouverte sur le salon qui permet une double exposition Sud-Ouest. Cette pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, salle à manger ou transformée en une troisième chambre selon vos besoins.
Cuisine et Chambres
Une grande cuisine dinatoire, avec vue sur le jardin, offre de nombreux rangements pratiques. Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Un Emplacement Idéal
Situé dans un bâtiment calme de la résidence La Gaillarderie, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement. Il est proche des écoles (maternelle, primaire et collège), accessibles en moins de 5 minutes à pied. Toutes les commodités et les stations de tramway sont également à moins de 10 minutes à pied, facilitant votre quotidien.
Commodités Supplémentaires
Ce bien est complété par une cave et un parking extérieur, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85919DHI2753
Type de bien
: appartement
Surface
: 101 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: 3ème étage
Année de construction
: 1968
Chauffage
: collectif sol
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 85919
Prix
: 399000€
Ascenseur
: oui
Cave
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
215 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
29/02/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1480 €
DPE coût conso. maximum : 2050 €
GES :
46 kgéqCO2/m²/an