Maison de 87m² 4 pièces à Neuville-aux-Bois (45170)

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120 000 €
1 379 € / m²

Description

Maison à rénover proche bourg 100m² 4 chambres

Venez découvrir cette maison du début du siècle en bon état général mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure.

Au RDC de 59m² : une entrée, WC indépendant, un séjour, une chambre, une salle de bains.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec pièces dressings attenantes.

Tout à l'égout. Actuellement chauffage au fioul à changer par une pompe à chaleur.
Il faut recréer une cuisine soit dans la chambre du RDC (ancienne cuisine) soit dans le séjour.

Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante.

Superficie : 106m² au sol ou 87 en carrez.

Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage, jardin privatif.

Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!

A saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85895DHI1049
Type de bien : maison/villa
Surface : 87 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 85895
Prix : 120000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 212 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/01/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1700 €
DPE coût conso. maximum : 3500 €
GES : 51 kgéqCO2/m²/an
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Girard Stephanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Girard Stephanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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