Maison de 117m² 4 pièces à Neuville-aux-Bois (45170)

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120 000 €
1 026 € / m²

Description

Maison 3 chambres

Venez découvrir cette maison mitoyenne en bon état général mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure.

Au RDC de 97m² : une entrée, un séjour de 40m² avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres et une pièce pour une création d'une salle de bains.
A l'étage : une grande mezzanine de 40m² au sol et 20m² en carrez.

Tout à l'égout. Actuellement chauffage au fioul à changer par une pompe à chaleur.
Il faut recréer une salle de bains.

Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante.

Superficie : 117m² au sol ou 137 en carrez.

Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage.

Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!

A saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85894DHI1049
Type de bien : maison/villa
Surface : 117 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 400 m²
Numéro de mandat : 85894
Prix : 120000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 212 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/01/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1700 €
DPE coût conso. maximum : 3500 €
GES : 51 kgéqCO2/m²/an
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Girard Stephanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Girard Stephanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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