Maison de 88m² 4 pièces à Oullins (69600)

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490 000 €
5 519 € / m²

Description

Maison

Coup de cœur pour cette charmante Maison Familiale de 4 Pièces à Oullins dans un lotissement sécurisé avec Jardin et Garage et stationnement.
Venez vite découvrir cette maison de 1989 nichée au coeur de la commune et au calme d'Oullins. Cette belle demeure offre un cadre de vie idéal avec son terrain de 330m² entièrement clôturé. Avec son jardin arboré sa terrasse et son coin barbecue elle sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'intérieur est accueillant et chaleureux entièrement rénové . Il se compose d'un grand espace de vie généreux avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Au premier étage ont y trouve les 3 chambres qui sont spacieuses et lumineuses, elles offrent un espace privilégié pour chacun.
Ainsi qu’une salle d’eau moderne et équipée qui apporte une touche de confort supplémentaire.
En ce qui concerne le chauffage et l’isolation elle est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs fluide caloporteur,d’un poêle à bois de menuiseries double vitrage:
Les atouts de cette demeure sont nombreux : un joli jardin arboré, une terrasse pour vos repas en extérieur, un garage pour votre véhicule avec une porte de garage automatique et aucun travaux à prévoir !Côté pratique, cette maison est idéalement localisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé métro à deux pas ) et offre une connexion rapide avec la grande métropole lyonnaise.Le tout est proposé au prix de 490 000 €. Un excellent choix pour une famille recherche une maison avec du charme, de l'espace et pratique! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lafaurie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85875DHI2802
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 88.79 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 330 m²
Année de construction : 1990
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85875
Prix : 490000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 174 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1160 €
DPE coût conso. maximum : 1650 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Lafaurie Marjorie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lafaurie Marjorie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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