Appartement de 91m² 4 pièces à Saint-Raphaël (83700)

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490 000 €
5 385 € / m²

Description

Appartement d’Exception dans une Résidence Historique Classée – Un Art de Vivre Unique à Saint-Raphaël

Un bien d’exception chargé d’histoire, alliant prestige et sérénité.

Au cœur d’une résidence classée, nichée dans un parc monumental sécurisé, cet appartement de prestige de 91 m² vous offre un cadre de vie raffiné et intemporel. Ancienne loge privée du personnel d’une villa aristocratique datant de 1884, il vous séduira par son cachet unique, sa quiétude absolue et son environnement exclusif.

Un cadre idyllique : prestige, nature et sérénité

Un séjour lumineux de 22,35 m² et un salon élégant de 14,59 m², parfaits pour recevoir.
Deux chambres spacieuses (18 m² et 14 m²), idéales pour une suite parentale et une chambre d’amis.
Un jardin paysager privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Garage fermé et places de stationnement extérieures, pour un confort absolu.

Une résidence classée, entre héritage et modernité

Architecture néoclassique d’exception, avec colonnades, galeries, terrasses et bow-windows.
Matériaux nobles et finitions élégantes, préservant le cachet d’origine tout en intégrant des éléments de confort contemporain.
Un parc sécurisé et entretenu, orné de chênes-lièges et de pins parasols centenaires.

Une adresse exclusive à Saint-Raphaël

Un quartier prisé
Un cadre de vie prestigieux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une retraite bien en toute tranquillité.
Prix : 490 000 € FAI - Charge vendeur
Opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou architectural.

DPE en cours... Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85867DHI2382
Type de bien : appartement
Surface : 91 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Année de construction : 1884
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85867
Prix : 490000€
Alarme : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 314 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/11/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 1748 €
DPE coût conso. maximum : 2366 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Hamidi Radouane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Hamidi Radouane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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