Appartement de 59m² 3 pièces à Saint-Étienne (42000)

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69 000 €
1 169 € / m²

Description

TRAVERSANT & LUMINEUX – BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE

A vendre - Appartement T3 lumineux avec vue dégagée

Appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée par interphone, au cœur du quartier du Crêt de Roch, Rue Royet à Saint-Etienne 42000.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville.

Agencement fonctionnel :

Entrée avec rangements
Cuisine fermée et meublée
Séjour agréable avec vue dégagée
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Cave privative en sous-sol
Caractéristiques techniques :

Isolation en classe D, garantissant un bon confort thermique
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété de 230 euros par mois chauffage inclus
Atouts et localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement convient aussi bien à un couple cherchant un cadre de vie agréable qu'à un investisseur souhaitant un bien attractif à la location.

Prix : 69 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 85665)
Classe énergie D - 224 kWh/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 730 et 1030 euros
Bien en copropriété - Charges mensuelles environ 228 euros avec chauffage

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85865DHI625
Type de bien : appartement
Surface : 59.05 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Exposition : Ouest
Année de construction : 1967
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85865
Prix : 69000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 222 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 730 €
DPE coût conso. maximum : 1030 €
GES : 47 kgéqCO2/m²/an
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Fox Laurent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fox Laurent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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