Maison de 137m² 6 pièces à Puybrun (46130)

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209 000 €
1 526 € / m²

Description

Maison familiale

LOT-PUYBRUN-46130

Proche du centre de Puybrun, 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village.
Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez.

Sur une parcelle arborée de plus de 900 m² et close, je vous présente cette maison non-mitoyenne d'environ 137m2 habitable répartis sur deux niveaux
- Au rez-de-chaussée : une chambre spacieuse, deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos envie, une salle d'eau avec toilette
- A l'étage : un salon chaleureux avec cheminée, un cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Une véranda isolée et lumineuse d'environ 15m2 et une terrasse d'environ 30 m2

À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable.

Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au , ou ma collègue au

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85864DHI1292
Type de bien : maison/villa
Surface : 137 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 953 m²
Année de construction : 1980
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 85864
Prix : 209000€
Cheminée : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 213 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/08/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Lasvaux Marjorie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lasvaux Marjorie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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