Appartement de 32m² 1 pièce à Dax (40100)

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85 000 €
2 647 € / m²

Description

Charmant Studio avec balcon et place de parking au cœur de Dax.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de type 1 au cœur de la dynamique ville de Dax.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32.11m² offre une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un agréable balcon.
L'entrée mène à une cuisine séparée, suffisamment spacieuse, ainsi qu'à des WC séparés fraîchement rénovés. Il dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec tout le confort nécessaire.

L’emplacement de cet appartement est l'un de ses plus grands atouts. Il donne sur le cœur animé de la ville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous êtes à proximité de toutes les commodités - commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées et la célèbre station thermale des Arènes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à investir, pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule qui souhaite profiter de tout ce que Dax a à offrir. Il a été totalement repeint pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un autre avantage non négligeable est la place de parking en sous-sol incluse avec l'appartement, un véritable luxe en centre-ville.

La qualité, et le fort potentiel locatif de cette propriété représentent une occasion en or à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85856DHI2359
Type de bien : appartement
Surface : 32.11 m²
Pièce(s) : 1
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Année de construction : 1982
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 85856
Prix : 85000€
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 258 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 700 €
DPE coût conso. maximum : 990 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Mouaddab Charlène - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mouaddab Charlène
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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