Maison de 145m² 7 pièces à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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195 000 €
1 345 € / m²

Description

Maison Authentique avec Potentiel à Lamonzie-Saint-Martin

Découvrez cette Maison de Charme des Années 1820 à Lamonzie-Saint-Martin. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre de La Cavaille et 15 minutes de Bergerac ou de l'aéroport, cette propriété de 145 m2 est pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour les amateurs de projets de rénovation !

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaites pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un salon spacieux, un dressing, un cellier, une salle d'eau, une chambre confortable et un garage attenant.

À l'étage, laissez libre cours à vos idées d'aménagement grâce à un palier qui dessert un bureau, une chambre avec une seconde en enfilade, ainsi que deux autres chambres en enfilade de l'autre côté.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 495 m2 avec une piscine pour les journées ensoleillées et un abri de jardin pratique. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure qui correspond à vos envies.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85827DHI2416
Type de bien : maison/villa
Surface : 145 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Numéro de mandat : 85827
Prix : 195000€
Cheminée : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 205 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3520 €
DPE coût conso. maximum : 4800 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Lemaire Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lemaire Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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