Maison de 165m² 6 pièces à Issou (78440)

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380 000 €
2 303 € / m²

Description

Maison de caractère de 165m2 + grande dépendance + jardin sans vis-à-vis + 2 garages

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère (Idéal profession libérale ou investisseur) située dans le centre historique d’ ISSOU (commune du parc régional du Vexin), idéalement placé à seulement 40 min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

Je vous propose de venir découvrir cette pépite composée d’une grande maison principale d’environ 170m2 ( plus 50m2 de combles aménageables et un cellier de 30m2) et d’une dépendance d’environ 90m2 (dont 47m2 restant à aménager plus un grenier de 30m2).
Trois caves, deux garages et un jardin sans vis à vis et clos complètent ce bien.

Quand vous rentrez par le portail automatisé, vous vous trouverez dans une cour sans aucun vis-à-vis.

A gauche se trouve la maison principale d’environ 170m2. Au rez de chaussée de celle-ci, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un WC séparé, une salle de bain et un cellier avec son entrée indépendante.
A l’étage, 4 grandes chambres de 16,19,27 et 30m2 ainsi qu’une 2e salle de bain.
Besoin d’espace supplémentaire ? Vous pourrez aménager les 50m2 de combles non exploités.

En face de cette maison principale, se trouve une dépendance que vous pourrez aménager à votre goût de plusieurs façons.
Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 23m2 et d’une chambre avec WC et douche d’environ 20m2. Les 47m2 supplémentaires ainsi que le grenier de 30m2 restent aménageables.



Ne laissez pas passer ce bien unique et contactez moi vite pour organiser une visite !

Détails

Référence : 85823DHI2309
Type de bien : maison/villa
Surface : 165 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 590 m²
Numéro de mandat : 85823
Prix : 380000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 302 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 3050 €
DPE coût conso. maximum : 4190 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Leger Théau - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leger Théau
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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