Maison de 100m² 5 pièces à Coutras (33230)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Suivant
Précédent
315 000 €
3 150 € / m²

Description

COUTRAS CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 200M2 AVEC TERRAIN DE 1800M2

Charmante maison spacieuse de 200 m² de plain pied (100m2 habitable + 100m2 au sous-sol) située sur la commune de Coutras, édifiée sur un terrain de plus de 1800 m² piscinable. Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Composée de cinq pièces, dont 2 chambres au RDC + 2 chambres d'été au sous-sol avec un thème chacune (chambre “paillotte” et chambre “jardin”), cette maison dispose d'un agencement fonctionnel et agréable. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un confort appréciable au quotidien.

Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou de bricolage. Un grand garage de 40m2 permet également de stationner 2 véhicules.

Construite en 1970, la maison est en bon état général, ce qui permet une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, garantissant une consommation énergétique raisonnable.

La situation géographique de la maison est un atout majeur : elle se trouve à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Ce bien vous est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85822DHI3203
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1800 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 85822
Prix : 315000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 108 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 08/03/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 770 €
DPE coût conso. maximum : 1090 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Amenudzie Elom - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Amenudzie Elom
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel