Appartement de 27m² 2 pièces à Marseille (13010)

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64 200 €
2 316 € / m²

Description

13010 T2 REZ DE JARDIN de 28m + ext. 19m VENDU LOUÉ

Idéal Investisseurs, 8,5% de rentabilité.

situé à LA SAUVAGERE 13010 Marseille, 253 boulevard Romain Rolland. Appartement de 2 pièces en de 28m2 en rez-de-jardin avec 19m d'extérieur. Proche toutes commodités. Au calme. Expo sud. En parfait état. Parking libre au sein de la copropriété.
Vendu Loué et Meublé. Bail meublé de 2 ans, renouvelable au 31 mars 2026. Loyer 550€/mois dont 60€ de charges. Locataire sérieux et soigneux.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 675 lots dont 642 lots d'habitations.
Charges annuelles loi ALUR : 722 euros et TF 2024 : 594 euros

REF: 85806/ Sauvagère
Prix de vente : 64 200 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial , , ADC , DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 15h.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85806DHI3076
Type de bien : appartement
Surface : 27.72 m²
Pièce(s) : 2
Étage : -1ème étage
Exposition : Sud
Terrain : 19 m²
Année de construction : 1957
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 85806
Prix : 64200€
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Syndicat des copropriétaires en procédure : oui

DPE & GES

DPE : 258 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 630 €
DPE coût conso. maximum : 870 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Fiore Sabine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fiore Sabine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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