Maison de 115m² 5 pièces à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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450 000 €
3 913 € / m²

Description

Maison Familiale 114 m² – Grand Terrain Piscinable Proche centre, Saint-Médard-en jalles

Découvrez cette maison familiale de 114 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Idéalement placée, elle est proche des écoles (primaire, collège, lycée) accessibles à pied, ainsi que des commerces et de l’hyper-centre.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres
• Grand séjour lumineux avec insert
• Cuisine séparée, équipée et aménagée
• Véranda chauffée de 18 m², idéale en toute saison
• Grand garage
• Parcelle de 1 000 m² environ, entièrement piscinable

Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité dans ce secteur prisé. De plus, des améliorations énergétiques sont en cours : une pompe à chaleur est en cours d’installation, ce qui fera passer la classe énergétique de E à D.
Le chauffage avec chaudiere au fuel donne également une note énergetique à la baisse

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85792DHI2283
Type de bien : maison/villa
Surface : 115 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1073 m²
Année de construction : 1969
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85792
Prix : 450000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 298 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2710 €
DPE coût conso. maximum : 3710 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
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Pihatarioe Marie-Noëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pihatarioe Marie-Noëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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