Maison de 145m² 6 pièces à Pujols (47300)

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255 000 €
1 759 € / m²

Description

Villa 145m2 4 chambres piscine garage jardin clos

Plain-Pied à Pujols (47300)

Confort, luminosité et praticité au cœur d’un cadre calme et à 10mn de toutes commodités.

Piscine 12X6m couverte par un dôme coulissant rétractable en aluminium pour en profiter plus longtemps (du printemps à l'automne).

Superficie habitable 145m2
Superficie totale : 170m2
Parcelle : Terrain clos de 992 m²

ESPACE JOUR :
Entrée avec placard intégré
Pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée
Véranda chauffée offrant une luminosité exceptionnelle
WC séparé

ESPACE NUIT :
4 chambres confortables avec placards
Salle de bains avec douche
WC séparé

EXTERIEURS :
Depuis la cuisine vitrée telle une véranda, un accès direct à une grande terrasse de 50 m² et à la piscine 12 x 6 m disposant d'un dôme en aluminium rétractable
Jardin plat et clos sans vis à vis sur l'arrière.
Local technique
Véranda idéale pour hiverner les plantes ou appareils de sport/musculation

ATOUTS :
Dpe C
Garage, atelier, et local chaufferie
Menuiseries double vitrage (thermique et phonique) en PVC et aluminium
Climatisation air/air réversible (espace jour & espace nuit)
Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau remplacés en 2020
Toiture entretenue chaque année
Raccordement au tout à l'égout conforme

Je suis basé à Pujols, à votre disposition 7/7j pour toutes informations complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui !

Sébastien Normand Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85765DHI1277
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 145 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 992 m²
Année de construction : 1982
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85765
Prix : 255000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 129 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1250 €
DPE coût conso. maximum : 1760 €
GES : 27 kgéqCO2/m²/an
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Normand Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Normand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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