Maison de 140m² 5 pièces à Moux-en-Morvan (58230)

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53 500 €
382 € / m²

Description

Maison 5 pièces 140m2 avec 1779m2 de jardin

Je vous propose à la vente une charmante maison de campagne à rénover
Cette charmante maison se situe au cœur d'un village calme avec de nombreux commerces et à seulement 10km du lac des Settons
On entre sur un sas en rez-de-chaussée desservant une partie garage et un dégagement, en demi- palier on découvre deux caves et une chaufferie
au 1er étage de la Maison, un palier dessert une salle à manger de 18m2, une cuisine de 12m2 avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau de 5m2, un salon de 15m2 et une chambre de 14m2.
Au deuxième étage, un palier dessert une pièce d'eau avec WC et une partie grenier aménageable de 19m2, deux chambres de 15m2 avec chacune leur dressing de plus de 8m2.
Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes, des réparations de toitures sont à prévoir (rives, gouttières, lucarnes de toit à remplacer), isolations et huisseries à moderniser ainsi qu'une modernisation globale de l'ensemble est à faire pour mettre ce bien au goût du jour.
Tout autour de la maison 1779m2 de jardin avec vue dégagée
Bien a petit prix idéalement pour résidence principal ou secondaire .
Venez vite découvrir ce bien atypique qui ne demande qu a être moderniser Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 85754DHI1855
Type de bien : maison/villa
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1779 m²
Année de construction : 1850
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85754
Prix : 53500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 395 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4880 €
DPE coût conso. maximum : 6630 €
GES : 125 kgéqCO2/m²/an
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Bruchon Aurélie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bruchon Aurélie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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