Maison de 162m² 9 pièces à Antigny (86310)

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299 000 €
1 846 € / m²

Description

Maison composée de deux logements -surface totale 162m2- un terrain de 1614 m2

Au calme dans un lieu dit du village d'Antigny.
A quelques kms de St Savin et Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités.
Je vous propose cette charmante maison des années 40, pleine de caractère disposant de deux logements indépendants.
Chacun avec son entrée privative et son jardin.
Idéale pour une maison familiale en réunissant les deux espaces ou pour un investissement locatif avec la possibilité d’habiter un logement et de louer l’autre pour un complément de revenu.

Le premier logement d'une surface de 93m2 comprend au rdc: Une pièce de 31m2 avec coin cuisine, une chaufferie, deux chambres de 12 et 13m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage: deux autres chambres de 14 et 15m2.
Au sous sol: Une belle cave.

Le deuxième logement de 69 m2 offre en rdc: Une pièce de vie de 28m2 avec coin cuisine, Une chaufferie/Buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage: Deux chambres sous pentes de 12 et 19m2 au sol, ainsi qu'un bureau de 7m2.
Au sous sol: Une belle cave.

Rénovée en 2010, elle possède des huisseries double vitrage bois, isolation des combles, chauffage gaz, fosse septique ainsi qu'une réserve d'eau enterrée de 6000 litres et puit perdu pour arroser le jardin.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85712DHI1142
Type de bien : maison/villa
Surface : 162 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Terrain : 1614 m²
Année de construction : 1948
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 85712
Prix : 299000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 164 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1140 €
DPE coût conso. maximum : 1580 €
GES : 39 kgéqCO2/m²/an
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Simoes Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Simoes Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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