Dufour Amélie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 100m² 4 pièces à Linselles (59126)
347 000
€
3 470
€ / m²
Description
Opportunité Rare : Maison individuelle au coeur de Linselles !
Ce bien vous est présenté par Amélie Dufour , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située à seulement 5 mns à pied du centre ville de Linselles, cette maison individuelle sur une parcelle d'environ 400m2, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Commerces et écoles, tout se fait à pied
Séjour/ salle à manger d'environ 40m2 avec cfb
Une large baie vitrée donne accés à un joli jardin arboré et une terrasse en bois avec store banne orientés sud/ouest.
Cuisine moderne et équipée ouverte sur la pièce principale.
A l'étage un couloir équipé de placards, dessert 3 chambres d'environ 9, 13, et 16m2 et une salle de bain complète (douche et baignoire)
Cave + Garage 1 voiture avec porte motorisée
Stationnement très facile devant la maison !
Idéale pour une petite famille, ce bien unique avec tout le confort nécessaire, n'attend plus que vous !
Une Exclusivité Dr House Immo
Quand vous voulez pour une visite !
Détails
Référence
: 85697DHI2842
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 100 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 290 m²
Année de construction
: 1980
Chauffage
: électrique
Cuisine
: équipée
Numéro de mandat
: 85697
Prix
: 347000€
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
247 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
28/01/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1690 €
DPE coût conso. maximum : 2350 €
GES :
7 kgéqCO2/m²/an