Maison de 114m² 7 pièces à Butry-sur-Oise (95430)

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270 000 €
2 368 € / m²

Description

Maison de 7 pièces à Auvers-sur-Oise

Située à Auvers-sur-Oise, la ville originaire de Vincent Van Gogh avec ses parcs et jardins, à quelques minutes de Cergy dans un secteur recherché à proximité des commodités et des axes routiers pour rejoindre Paris, cette propriété élevée sur un sous-sol total, construite en 1950, de 114 m², dispose d’un jardin clos de 1015 m², sans vis-à-vis.   Cette maison possède une multitude d'agencements grâce aux travaux à réaliser et une dépendance de 18m².

Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 6 m², une cuisine séparée de 11,84 m² comprenant un accès au sous-sol total, mais également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain de 5 m² disposant d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Un double séjour de 32 m² offrant une luminosité traversante grâce à ses deux grandes portes-fenêtres, une cheminée à foyer ouvert complète le séjour, le revêtement du sol présente un parquet massif en chêne.

À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une chambre de plus de 25 m² ainsi qu'un toilette séparé et d'une salle d'eau.

Un comble perdu est présent avec un plancher afin de vous laisser la possibilité d'y stocker du matériel.

Un sous-sol total complète la maison, comprenant un atelier et une place de parking d'une superficie de 37 m², mais également une chambre de 15m² et une buanderie avec la chaudière à fuel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85692DHI2692
Type de bien : maison/villa
Surface : 114 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 1015 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85692
Prix : 270000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 495 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 6880 €
DPE coût conso. maximum : 9360 €
GES : 144 kgéqCO2/m²/an
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Lafrin Kévin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lafrin Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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