Maison de 204m² 7 pièces à Châtellerault (86100)

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306 000 €
1 500 € / m²

Description

Maison bourgeoise centre Châtellerault

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette maison bourgeoise dans le centre ville de Châtellerault.
Rénovée avec goût, cette maison offre de belles prestations.
Dotée d'un garage, d'un jardin avec terrasse couverte sans aucun vis-à-vis et d'une belle cave voutée, ce sont autant d'atouts qui lui donnent un cadre de vie optimal.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement (avec toilettes séparées) qui distribue sur la droite une cuisine entièrement aménagée équipée avec son arrière cuisine et sur la gauche le salon/salle à manger.
Ces pièces donnent directement sur la terrasse et le jardin exposés au sud.
Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain, des toilettes séparées et un dressing vous offrent une première partie nuit.
Combles aménageables et grenier à ce même niveau.
Au deuxième étage, ce sont deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC qui vous attendent.
Possibilité de faire du AIRBNB grâce à un accès indépendant par le garage en aménageant les combles juste au-dessus.
Maison équipée d'une chaudière à condensation neuve. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85667DHI1143
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 204 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 240 m²
Année de construction : 1850
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85667
Prix : 306000€
Cave : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 174 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/11/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1530 €
DPE coût conso. maximum : 2070 €
GES : 37 kgéqCO2/m²/an
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Chaillat Christelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chaillat Christelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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