Maison de 135m² 4 pièces à Castelnau-de-Médoc (33480)

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387 000 €
2 867 € / m²

Description

Maison familiale à Castelnau-de-Médoc, avec jardin et garage

A 30 minutes des plages
A 20 minutes du tram
Commerces et écoles accessibles à pied

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 2002.
Edifiée sur un terrain spacieux de 880 m2, cette maison de qualité, idéalement située à proximité du bourg, offre une excellente occasion pour les familles cherchant un bien confortable et spacieux.

À l'intérieur, vous trouverez un salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La fonctionnalité de l'espace est accentuée par une très belle hauteur sous plafond, qui confère une sensation d'espace.

La maison dispose de trois chambres confortables et d'une mezzanine pouvant être utilisée comme espace de bureau ou salle de jeu. De plus, vous trouverez deux WC et une salle d'eau.

Adjacent à la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), vous disposez d'un cellier pour un stockage supplémentaire, complété par un garage attenant de 20 m².

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysager, suffisamment grand pour y installer une piscine. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'expansion pour ceux qui souhaiteraient ajouter une dépendance.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85665DHI2505
Type de bien : maison/villa
Surface : 135 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 886 m²
Année de construction : 2003
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 85665
Prix : 387000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 246 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2410 €
DPE coût conso. maximum : 3320 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Sanchez Sabrina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sanchez Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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