Appartement de 53m² 3 pièces à Troyes (10000)

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89 500 €
1 689 € / m²

Description

Appartement 2 chambres - GARE

TROYES - SECTEUR GARE

Idéalement situé à Troyes, à quelques pas de la gare et à 5min à pied de l'hyper centre-ville, venez découvrir cet appartement d'une surface de 53m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte d'environ 20m² exposée plein ouest, une salle de douche et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 13m² dont une avec dressing, et une qui peut éventuellement être supprimée pour agrandir le salon/séjour.

Cet appartement est globalement bien présenté suite à un rafraîchissement en 2024, pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique plat. il s'agirait désormais d'apporter une touche de décoration selon les envies de chacun (sols, murs, cuisine) et éventuellement de changer les fenêtres qui sont à ce jour en simple vitrage bois, bien que cela n'intervienne pas sur les dépenses énergétiques (chauffage gaz collectif). Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


Détails

Référence : 85645DHI2061
Type de bien : appartement
Surface : 53 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Numéro de mandat : 85645
Prix : 89500€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 231 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 37 kgéqCO2/m²/an
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Dubail Florian - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Dubail Florian
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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