Maison de 185m² 7 pièces à Biéville-Beuville (14112)

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694 000 €
3 751 € / m²

Description

CAEN NORD - MAISON DE 185 M2 SUR UN TERRAIN DE 730 M2

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ludovic FINEL vous propose:
Maison moderne et spacieuse – Secteur Caen Nord
Bien rare sur le marché.
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 185 m², édifiée sur un terrain paysagé de 730 m², sans vis-à-vis.
Un espace de vie convivial et lumineux
• Espace de vie très spacieux et baigné de lumière d’environ 60 m², comprenant le séjour-salon et la cuisine ouverte, l’ensemble donnant un accès direct sur une magnifique terrasse plein sud
• Cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. (SCHMIDT)
• Poêle à bois de 2023
Côté nuit :
• 5 chambres, dont :
- 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec une salle de bain « Balnéo » et sa douche ainsi qu’un WC.
- 1 deuxième chambre au rez-de-chaussée, avec également une salle d’eau et WC
• 1 salle d’eau à l’étage
• 1 WC séparé à l’étage

Espaces fonctionnels :
• Buanderie
• Possibilité d’aménager un logement indépendant pour accueillir famille ou amis
• Stationnement pour 5 véhicules + 2 à l’extérieur (privé)
• Cuve de 4000 litres (enterrée)
Atout majeur : Une piscine chauffée de 8,5 x 3,5 m, parfaite pour les beaux jours.
Emplacement idéal – Proche de toutes commodités et commerces.
Année de construction : 2015 – Prestations modernes et de qualité.
Vous souhaitez plus d’infos ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Détails

Référence : 85624DHI3033
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 185 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 725 m²
Année de construction : 2015
Chauffage : gaz sol
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85624
Prix : 694000€
Alarme : oui
Aménagement pour handicapés : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 80 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1300 €
DPE coût conso. maximum : 1600 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Finel Ludovic - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Finel Ludovic
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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