Maison de 110m² 5 pièces à Trith-Saint-Léger (59125)

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172 000 €
1 564 € / m²

Description

BELLE OPPORTUNITE ! Maison Individuelle avec sous sol complet , garages et jardin !

Ce pavillon des année 70 individuel d'environ 110 m² sur une parcelle de 372 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel , son cadre et son emplacement !

Comprenant au RDC : un hall d'entrée de 4,41 m² avec wc séparé desservant une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec espace repas de 14,25 m² donnant sur un balcon ( accès jardin ).
Un espace salon / salle à manger de 33 m² et un accès direct au sous sol .

ETAGE : un couloir offrant une salle de bain avec baignoire / douche / wc / placard de 5,46 m² , 3 chambres aves des espaces de rangement de 10,53m² / 14,43 m² / 17,56 m² . Un grenier aménageable ( trappe dans le couloir ) .

SOUS SOL COMPLET comprenant 2 pièces buanderie , un garage spacieux 2 voitures .

EXTERIEUR : un large passage sur le côté , une grande cour pouvant y stationner plusieurs véhicules et un jardin clos .

Double vitrage PVC , volet électrique et manuel , toiture ardoise , électricité refaite en partie , a le tout à l'égout , chauffage gaz de ville , chaudière à condensation .

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85622DHI2916
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 372 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 85622
Prix : 172000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 378 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3610 €
DPE coût conso. maximum : 4930 €
GES : 81 kgéqCO2/m²/an
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Caffiaux Océane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Caffiaux Océane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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