Maison de 35m² 2 pièces à Éguzon-Chantôme (36270)

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107 000 €
3 057 € / m²

Description

Rare: maison isolée type Robinson Crusoé, les pieds dans l'eau, idéal vacances, location gite, coin de pêche...

Pour tous ceux qui aiment la nature et l'isolement, cette maison est Unique et idéale pour vos prochaines vacances, pour la pêche, les activités nautiques...
Située au bord de l'eau, loin du tumulte des grandes villes, cette maison de 35 m2 sera votre havre de paix. Vous pourrez y passer vos vacances, pêcher le sandre ou la carpe, partir en randonnées, ou pratiquer des activités nautiques grâce à son ponton privé donnant accès au lac d'Eguzon. Vu la surface, il suffit de quelques buches de bois dans la cheminée insert pour avoir vite trop chaud.
Les murs de cet ancien préfabriqué sont isolés par l'extérieur et l'intérieur, ainsi que le plafond, sauf la dalle qui rend la maison un peu fraiche l'hiver mais vite réchauffée grâce à la cheminée insert. La pièce de vie est laissée telle quelle avec sa cuisine aménagée, sa salle a manger et son clic-clac.
Tout le mobilier et l'électroménager reste, frigo et cuisinière à gaz. Chambre indépendante. Salle d'eau avec chauffe-eau gaz. Devant, vue imprenable sur la rivière et la nature, vous pourrez déjeuner sous la terrasse couverte, le barbecue n'est pas loin.
Pas de travaux à prévoir, chauffage au bois, huisseries en aluminium double vitrage de qualité ainsi que les volets avec système de fermeture supplémentaire, toiture en bac acier, assainissement individuel conforme, compteur d'eau, le bien est vendu meublé et équipée (électroménager, outils et salon de jardin).
Les points négatifs :
- le silence, le cri des cormorans qui se nichent de l'autre côté de la rivière
- pas d'électricité mais le propriétaire laisse son groupe électrogène monté sur sa remorque
Les points positifs :
- les pieds dans l'eau, accès direct à la rivière
- ponton privé permettant d'amarrer un bateau, et de naviguer jusqu'au lac d'Eguzon-Chantome
- groupe électrogène pour production électrique (ou possibilité d'installer des panneaux solaires)
- barbecue en dur
- cabanon rangement outils et mobilier de jardin (inclus)
- abri stockage bois (quelques stères inclus)
- fosse septique aux normes
- chauffage bois insert
- tout le terrain est clôturé
- aucun travaux à prévoir
- lieu exceptionnel et unique
- par contre, il ne faut pas oublier le lait...Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85593DHI1276
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 35 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 3102 m²
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 85593
Prix : 107000€
Cheminée : oui
Terrasse : oui
Delage Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delage Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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