Maison de 111m² 5 pièces à Fougères (35300)

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265 200 €
2 389 € / m²

Description

Maison 111 m2 - 3 chambres - garage - jardin - à Fougères 35300

Maison 111 m2 - 3 chambres, garage - jardin - à Fougères 35300.
Daniel FAVRAIS votre conseiller immobilier au réseau Dr houseImmo vous présente.
Maison de caractère de 111 m2 qui comprend au rdc une entrée, un ensemble cuisine séjour, un salon, une salle de bain+toilette.
A l'étage un palier, 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
Maison sur sous sol avec un garage, une cave, une pièce de rangement.
A l'extérieur un jardin arboré sans vis à vis au calme, un cabanon pour rangement.
Surface totale au sol maison + jardin est de 258 m2
Équipement:
Une cuisine aménagée et équipée.
Huisserie double vitrage avec volet roulant.
Le mode de chauffage est au gaz de ville avec radiateur en fonte.
Classement DPE en E 311 kwh/m2/an GES E 69 kwh/m2/an en date le 30/01/2025
Commodités:
Commerces et services de proximité 300 m.
En résumé cette maison offre de belles prestations une salle de bain à chaque niveau, un jardin reposant qui apporte une sécurité pour les enfants.
Prix
265 200 € (FAI) soit 2390 € du m2
Taxe foncière 800 €.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr HouseImmo RSAC Rennes.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements, une visite.
Tél:
Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85504DHI2861
Type de bien : maison/villa
Surface : 111 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 111 m²
Numéro de mandat : 85504
Prix : 265200€
Alarme : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 317 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 69 kgéqCO2/m²/an
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Favrais Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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