Maison de 156m² 5 pièces à Alairac (11290)

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399 000 €
2 558 € / m²

Description

Maison contemporaine de standing – 160 m² habitables + 50 m² de garage – Terrain de 950 m² sans vis-à-vis – ALAIRAC (11)

À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans le charmant village d’Alairac offrant toutes les commodités, découvrez cette sublime maison moderne de plain-pied d’environ 160 m² habitables avec sous sol , implantée sur un terrain de 950 m² sans aucun vis-à-vis, avec vue imprenable sur la vallée de la Malepère.

L’habitation se compose d’un espace de vie lumineux et traversant, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 40 m². Vous serez séduit par la cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, la maison offre :

3 belles chambres,

1 salle de bain indépendante,

et une suite parentale exceptionnelle avec salle d’eau privative et grand dressing sur mesure.

Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un garage double de plus de 50 m² complètent ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un espace détente parfaitement agencé avec barbecue, grande terrasse et piscine sécurisée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sans vis-à-vis.

Les atouts :
Construction moderne et matériaux de qualité
Exposition plein sud – très lumineux
Environnement calme et préservé
Piscine clôturée et sécurisée
Vue dominante sur la vallée
Proximité immédiate des commerces et écolesCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85476DHI373
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 156 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 950 m²
Année de construction : 2022
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 85476
Prix : 399000€
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 49 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 650 €
DPE coût conso. maximum : 940 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Sas fair immo M. Stansfield - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sas fair immo M. Stansfield
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Objectif d'achat

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