Appartement de 52m² 3 pièces à Royan (17200)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Suivant
Précédent
288 200 €
5 453 € / m²

Description

Appartement T3 avec agréable loggia en centre ville à 300 m de la plage

Au cœur de Royan, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la plage, du marché historique et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 53 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste. Ce bien rare, rénové avec soin en 2022, allie confort moderne et ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée par un escalier privatif, le séjour séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Les deux chambres indépendantes offrent confort et intimité, complétées par une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.
Atout majeur, un loggia de 15 m², exposée plein est, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des douces matinées ou des repas en plein air.
Un véritable havre de paix en plein centre de Royan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Potentiel locatif important.
Chauffage électrique, fibre. Parking dans la rue. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85467DHI3066
Type de bien : appartement
Surface : 52.85 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Est
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 85467
Prix : 288200€
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 316 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 03/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1300 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Villemaire Marc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Villemaire Marc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel