Zemet Estelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 17m² 1 pièce à Marseille (13013)
117 700
€
6 733
€ / m²
Description
Idéal Investisseur - 2 studettes vendues louées avec belle rentabilité !
Ces deux studettes représentent une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et rentable !
Situation idéale dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien et terrains de tennis, à proximité de Saint Jérôme, et Métro La Rose à 15 minutes à pieds.
- Studette 1 : louée 450€/mois
- Studette 2 : louée 350€/mois
- Revenus locatifs annuels : 9 600€
- Charges de copropriété annuelles : 1740€ (pour les deux)
- Taxe foncière : seulement 495€ (pour les deux)
- Rentabilité nette : 6,15 %
- Rentabilité brute : 7,14 %
Les charges de copropriété comprennent une provision pour l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et tout ce qui concerne la copropriété (parties communes, gardien, piscines, entretien jardin...)
Un investissement sécurisé dans un cadre agréable et bien entretenu !
Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !
Lot 1 : 13 m2
Lot 2 : 17,50 m2 Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85440DHI1514
Type de bien
: appartement
Surface
: 17.48 m²
Pièce(s)
: 1
Étage
: RDC
Chauffage
: collectif sol
Numéro de mandat
: 85440
Prix
: 117700€
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Piscine
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
350 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
06/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 340 €
DPE coût conso. maximum : 500 €
GES :
70 kgéqCO2/m²/an