Maison de 110m² 6 pièces à La Selle-en-Coglès (35460)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Suivant
Précédent
140 900 €
1 281 € / m²

Description

Maison avec 2 logements mitoyens - 110m2 - 2 048m2 de terrain - 35460 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose cette charmant maison en pierre située à La Selle en Cogles. Une séduisante bâtisse, s'étendant sur une surface habitable de 110 m², parfaite pour accueillir toute votre famille.

Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes composées comme suit :

La première d'une surface de 110 m2 habitable composée :
En rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 2016 ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granules pour un espace total de près de 55 m2, WC séparé.
Nous continuons et trouvons un palier desservant deux belles chambres de 29 et 28 m2, dont une avec salle de bains.
Grenier au-dessus.

La deuxième maison est totalement à rénover, avec un beau potentiel d'agrandissement de la première ou pour un projet d'investissement locatif, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger. À l'étage deux chambres, grenier au-dessus.

Une ancienne grange en pierre et un garage complète ce bien sur une surface totale de terrain de 2 048 m2.

Couverture refaite en 2000, menuiseries de la maison habitable : double vitrage et volets manuels, tout à l'égout.

Idéal pour une famille cherchant à concilier vie urbaine et sérénité de la campagne, le jardin arboré ajoute à l'ensemble un attrait certain, promettant des instants de détente en plein air.

Prix 140 900 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 182 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 02/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 156 et 1 564 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85408DHI2862
Type de bien : maison/villa
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 2048 m²
Numéro de mandat : 85408
Prix : 140900€
Connexion internet : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 182 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 02/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1156 €
DPE coût conso. maximum : 1564 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Favrais Christèle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Christèle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel