Maison de 170m² 9 pièces à Issigeac (24560)

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180 000 €
1 059 € / m²

Description

Maison familiale de 170 m² avec 4 chambres

Je vous propose cette Maison familiale de 170 m² avec terrain de 1360 m² sur la commune d'Issigeac

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?

Elle est située dans un lotissement calme d’Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre, en Dordogne.

Travaux à prévoir avec remise au goût du jour pour cette maison de 1972 !

Localisation idéale :

À 20 min de Bergerac et son aéroport international
À 30 min de Villeneuve-sur-Lot
À 1h30 de Bordeaux, accessible via l’autoroute A89 et la gare de Bergerac

Un bien spacieux et lumineux
- Superficie : 170 m² habitables sur un terrain de 1360 m²
- 2 chambres au rdc et 2 à l'étage avec un bureau
- Grand séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille avec son insert pour plus de confort
- Verrière : Un espace lumineux, parfait pour un coin détente ou un jardin d’hiver
- 2 garages : un de 20 m² et l'autre de 62 m² avec une fosse à vidange parfait pour les bricoleurs
- Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services
- Chauffage central au gaz

Vous apprécierez le magnifique marché du dimanche matin avec des produits locaux.

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en profitant du charme et du dynamisme d'Issigeac.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85404DHI2392
Type de bien : maison/villa
Surface : 170 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Terrain : 1360 m²
Année de construction : 1972
Numéro de mandat : 85404
Prix : 180000€
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 185 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/05/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 3030 €
DPE coût conso. maximum : 4150 €
GES : 34 kgéqCO2/m²/an
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Robert Amandine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Robert Amandine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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