Maison de 110m² 6 pièces à Saint-Gaudens (31800)

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235 000 €
2 136 € / m²

Description

Maison 110m², 4 chambres, vue imprenable sur les Pyrénées, les serres proche Saint Gaudens

Venez découvrir cette belle maison de 110m² avec 4 chambres, implantée sur un grand terrain arboré de 5700m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Ce bien dispose d'une pièce de vie, avec une cheminée et une cuisine équipée, communiquant avec 2 terrasses dont une couverte avec une cuisine d'été, de 4 chambres, une salle d'eau avec douche extra plate, de 2 WC et une petite mezzanine.
Le tout est complété par un garage ouvert pour 2 voitures, un autre permettant de garer un camping-car, un grand cellier et un abri de jardin.

C'est un véritable havre de paix à quelques kilomètres de Saint Gaudens, en pleine nature sans être isolé.
Imaginez vous sur votre terrasse avec un bon café et les effluves du mimosa tout en contemplant la chaine des Pyrénées, à vous d'écrire votre histoire dans cette maison...

Chauffage par pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE E, diagnostic réalisé le 16/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix: 235 000€ , honoraires à charge vendeur
réf mandat: 85403

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au ou par e-mail à: ,
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrite au RSAC de Toulouse n° Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85403DHI960
Type de bien : maison/villa
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 5700 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85403
Prix : 235000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 294 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2030 €
DPE coût conso. maximum : 2800 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Marcoux Viviane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Marcoux Viviane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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