Merrot Aurélien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 81m² 4 pièces à Manosque (04100)
246 000
€
3 037
€ / m²
Description
Maison 4 Pièces avec Jardin et Grand Garage à Manosque (94 m²)
À Vendre - Maison 4 Pièces avec Jardin et Grand Garage à Manosque (94 m²)
À découvrir en exclusivité et sans tarder, cette charmante maison de 94 m², idéalement située à Manosque, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Arrêt bus à proximité. Collège Jean Giono, situé à 250 mètres, et le Parc de Drouille, à environ 300 mètres.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant, lumineux et spacieux.
- WC avec lave-mains et **placard sous escalier** pour un maximum de rangement.
Étage :
- 3 chambres confortables dont 2 avec placard.
- Salle de bain avec WC, pratique et moderne.
Extérieurs & annexes :
- Petit jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
- Grand garage avec accès direct à la maison et au jardin.
- Devant le garage vous bénéficiez d’une place de parking.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne tardez pas à la visiter !
DPE C 155 kW/m²/an
GES A 4 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1000 et 1410€ par an
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85402DHI2708
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 81 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 175 m²
Année de construction
: 2012
Chauffage
: individuel électrique radiateur
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 85402
Prix
: 246000€
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
163 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
20/01/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1050 €
DPE coût conso. maximum : 1470 €
GES :
5 kgéqCO2/m²/an