Legrand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 115m² 4 pièces à Bassens (33530)
294 000
€
2 557
€ / m²
Description
Maison 3 chambres et studio indépendant de 27 m² sur parcelle de 767 m² au calme
NOUVEAUTÉ sur Bassens, venez découvrir cette maison de plain pied de 89 m², non mitoyenne, avec garage aménagé en studio de 27m², idéalement située dans une impasse au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du tramway.
La maison, bien agencée et lumineuse se compose d'un espace de vie convivial qui donne accès à la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, vous retrouvez ensuite pour votre confort un cellier buanderie, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'ensemble sur une parcelle de 767 m² avec deux accès, entièrement clôturée et fermée par portails avec une terrasse, un barbecue maçonné et une piscine qui sera à reprendre… cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter du calme et des beaux jours.
La maison dotée de menuiseries en bois avec double vitrage, ne présente aucune anomalie importante mais un rafraîchissement sera à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Elle sera idéale pour un projet de vie, offrant un superbe équilibre entre calme, proximité des commodités et personnalisation à votre goût.
Ne passez pas à côté et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce lieu ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85392DHI2385
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 115 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 767 m²
Année de construction
: 1981
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 85392
Prix
: 294000€
Connexion internet
: oui
Piscine
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
161 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
20/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1400 €
DPE coût conso. maximum : 1950 €
GES :
31 kgéqCO2/m²/an