Maison de 130m² 5 pièces à Cunlhat (63590)

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250 000 €
1 923 € / m²

Description

Magnifique Maison Rénovée au Cœur de la Verdure à Cunlhat.

Élégamment installée sur un terrain de 3150 m², cette charmante résidence de 130 m², joliment rénovée, est un véritable havre de paix niché au milieu du parc du Livradois/Forez. La maison émane un charme ancien grâce à ses connotations de bois et de pierre. Elle dispose de 5 pièces, comprenant un séjour-salon confortable orné d'un poêle à bois, et une cuisine pleinement équipée.

Elle propose trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère apaisante. Deux salles d'eau garnies dont une d'une superficie généreuse de 10 m² complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'une grande salle de réception de 50 m², qui respire le charme de l'ancien, idéale pour accueillir vos invités en été. Le confort est assuré par une buanderie, une ancienne écurie et plusieurs petites pièces charmantes.

À l'extérieur, un impressionnant jardin arboré envahi de verdure vous attend, agrémenté d'une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur votre propriété et la nature. Enfin, garer vos véhicules ne sera plus un souci avec le garage.

Située à seulement 2 kms du bourg de Cunlhat, cette maison offre également la proximité des commodités. Au prix très attractif de 250.000€, prenez vite rendez-vous pour découvrir ce bijou de la campagne Auvergnate. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85388DHI2517
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 3150 m²
Année de construction : 1920
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85388
Prix : 250000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 325 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1770 €
DPE coût conso. maximum : 2450 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Planat Norbert - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Planat Norbert
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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