Nadeau Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 75m² 4 pièces à Mérignac (33700)
361 000
€
4 813
€ / m²
Description
Maison Duplex 75m² quartier de Beutre, Mérignac
À vendre, maison neuve en duplex avec jardin, garage et parking, située à Mérignac, dans le quartier de Beutre, un secteur en pleine évolution. Cette maison individuelle au style atelier d’artiste fait partie d’un programme neuf à l’architecture moderne et engagée, avec une livraison immédiate. D’une surface de 75 m² environ, elle s’ouvre sur un jardin privatif de 55 m², parfait pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une place de stationnement extérieure. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’équipement, pour un habitat à la fois confortable et plus économe en énergie.
Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel avec des espaces lumineux, Le revêtement bois et les grandes verrières apportent une touche chaleureuse et contemporaine.
La résidence, nichée dans un bel environnement végétal, est dotée d’un verger d’arbres fruitiers et s’adresse à ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux axes routiers, et permet de rejoindre l’océan en seulement 45 minutes.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Livraison immédiate ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85381DHI2350
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 75 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 55 m²
Année de construction
: 2025
Numéro de mandat
: 85381
Prix
: 361000€
En copropriété
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
50 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
07/04/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 450 €
DPE coût conso. maximum : 800 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an