Maison de 94m² 4 pièces à Mérignac (33700)

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474 000 €
5 026 € / m²

Description

Maison T5 94 m²cquartier résidentiel prisé de Capeyron à Mérignac

À vendre, dans le quartier résidentiel prisé de Capeyron, une maison T4 neuve en duplex d’environ 94 m², au sein du programme intimiste BLOOM PARC. Nichée au cœur d’un magnifique parc paysagé, cette maison familiale offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 44 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, de trois chambres à l’étage, et d’une agréable terrasse extérieure de 8 m². Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations soignées, d’un agencement optimisé ainsi que de deux places de parking privatives. BLOOM PARC propose également des espaces communs uniques : verger partagé, micro forêt inspirée de la méthode Miyawaki, ambiances végétales variées et apaisantes, pour une qualité de vie rare.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Livraison en programme neuf. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85380DHI2350
Type de bien : maison/villa
Surface : 94.31 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Année de construction : 2025
Numéro de mandat : 85380
Prix : 474000€
En copropriété : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 90 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 500 €
DPE coût conso. maximum : 900 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Nadeau Gaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Nadeau Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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