Appartement de 68m² 3 pièces à Mérignac (33700)

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390 000 €
5 710 € / m²

Description

À vendre – Appartement T3 neuf avec balcon – Mérignac Capeyron – Appartement T3 68m² Neuf Domaine de Capeyron Mérignac

À vendre appartement T3 neuf livraison 1er trim 2026, situé dans le programme intimiste du Domaine de Capeyron. Ce projet moderne, composé de seulement 20 appartements et 4 maisons, s’intègre parfaitement à un environnement calme, familial et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement T3 68m² de standing, d’une surface optimisée, dispose d’un beau balcon de 10 m², idéal. Il comprend une un espace de vie (salon, séjour, cuisine ouverte) confortable et lumineux, deux chambres, salle de bain, WC indépendant prolongé par un balcon de 10 m² et deux places de parking privatives.

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité dans la deuxième plus grande ville de Gironde! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85379DHI2350
Type de bien : appartement
Surface : 68.3 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Terrain : 10 m²
Année de construction : 2026
Numéro de mandat : 85379
Prix : 390000€
En copropriété : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 50 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 500 €
DPE coût conso. maximum : 900 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Nadeau Gaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Nadeau Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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