Maison de 133m² 5 pièces à Nalliers (85370)

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253 500 €
1 906 € / m²

Description

Maison en pierres, 3 chambres, garage, dépendances.

LA MAISON :
Au RDC : Pièce de vie lumineuse avec entrée, coin bureau ou bibliothèque, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie avec évier, accès au garage.
A l'étage : couloir desservant 3 chambres, des WC séparés, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Garage avec trappe d'accès à la cave, atelier, étage pouvant être réhabilité.

LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 797m2, coin potager, terrasse couverte, dépendances avec eau et électricité, appentis.

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au fuel, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC, toiture refaite en 2017.

LE SECTEUR :
NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale !

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85335DHI2674
Type de bien : maison/villa
Surface : 133 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 797 m²
Chauffage : fuel
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85335
Prix : 253500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 219 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3360 €
DPE coût conso. maximum : 4600 €
GES : 53 kgéqCO2/m²/an
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Moal Julia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Moal Julia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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