Maison de 78m² 3 pièces à Savières (10600)

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184 000 €
2 359 € / m²

Description

Maison d'habitation

RARE ! sur la commune de Savières dans l'Aube.
Maison rénovée en 2023 et finement décorée, dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités de la ville.
La maison offre une surface d'environ 78 m2. Un sous-sol vient compléter ce bien.

En entrant, vous découvrirez une salle à manger avec salon, (pièce très lumineuse) un coin cuisine entièrement équipée. Le poêle à pellets, mode de chauffage performant, amène un esprit cosy à la pièce. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. De nombreux rangements.


Un sous-sol isolé avec une pièce supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement, une chaufferie et une cave.
La présence d'un garage ou espace détente pour aménager une cuisine d'été.
La maison est située sur une parcelle de 427 m2.
Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille à la campagne et à proximité de la ville.

Les plus techniques: Rénovation récente- Chauffage mixte: Poêle à granulés et radiateurs électriques- Très bonne isolation (murs, combles, dalle donnant sur sous-sol)- luminosité
Côté environnement:
A proximité: écoles , transports scolaires, commerces, nombreuses associations.
Nature, calme, possibilité de faire de belles randonnées, rivière et vélo voie dans le village.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N°85331. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85331DHI1345
Type de bien : maison/villa
Surface : 78 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Chauffage : mixte
Numéro de mandat : 85331
Prix : 184000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 226 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1010 €
DPE coût conso. maximum : 1410 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Deck Odile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Deck Odile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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