Fard Ladan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 199m² 8 pièces à Veigné (37250)
351 730
€
1 767
€ / m²
Description
Maison familiale 8 pièces
Située aux Gués de Veigné, proche écoles et commerces, cette maison familiale de 5 chambres présente une surface habitable de 199 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 1700 m². Arboré et clos, le jardin est idéal pour les moments de détente et de loisirs.
La maison composée de 8 pièces vous offre : un hall d'entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse équipée d'un store banne, une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, 3 chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une pièce de réception avec un WC, une chambre, une cave, une buanderie, un garage double ainsi qu'un grand espace de rangement sous la terrasse.
Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels.
Très beau potentiel d'aménagement avec le grenier aménageable d'une surface d'environ 100 m².
***Les points positifs*** : maison modernisée avec décoration actuelle, travaux récents, grenier aménageable, proximité de Chambray et de la rocade, pas de vis à vis dans le jardin, beau potentiel d'aménagement, terrain piscinable.
Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 351.730 €, soit 340 000 € hors honoraires d'agence et 3,45 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Détails
Référence
: 85326DHI1914
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 199 m²
Pièce(s)
: 8
Étage
: RDC
Terrain
: 1691 m²
Année de construction
: 1985
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 85326
Prix
: 351730€
Cave
: oui
Connexion internet
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
133 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
23/11/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1750 €
DPE coût conso. maximum : 2430 €
GES :
22 kgéqCO2/m²/an