Maison de 149m² 6 pièces à Aubigny (85430)

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341 000 €
2 289 € / m²

Description

Maison de 2014 149M2 5 chambres

Ce bien vous est présenté par Alexia Badaut et Aurélie Badaut, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Rare sur le secteur d'Aubigny, maison familiale sans travaux de plain pied avec 5 chambres de 2014, elle est située proche des commodités, écoles et collège accessibles à pieds. L'environnement est très calme et verdoyant. Proximité immédiate de la Roche sur Yon.
La maison offre une très belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, un bel espace cuisine/salle à manger de 25m2 donnant accès sur une terrasse, 5 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et double vasque, un WC, une buanderie. Une belle dépendance de 19 m2 env.
Un terrain de 442 m2 entièrement clos sans vis à vis.
Les atouts ++ :
- Cette maison a énormément de potentiels, il y a différentes possibilités d'aménagements.
- C'est une maison récente avec un système de chauffage très économique au sol, pompe à chaleur air/eau.
- Très bien isolée.
- DPE très performant
- La rareté des 5 chambres
C'est une maison, des plus, fonctionnelle dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
Ne tardez pas pour visiter !

Détails

Référence : 85305DHI708
Type de bien : maison/villa
Surface : 149 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 442 m²
Année de construction : 2014
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 85305
Prix : 341000€
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 760 €
DPE coût conso. maximum : 1080 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
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Badaut Alexia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Badaut Alexia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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