Maison de 159m² 8 pièces à La Chapelle-du-Bois (72400)

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257 250 €
1 618 € / m²

Description

Longère entièrement rénovée, 4 chambres, dépendances et terrain de 3500 m2

En EXCLUSIVITE chez Isabelle Gaudré, DrHouse Immo,
découvrez cette Longère de 159 m²,
située dans un cadre verdoyant à La Chapelle-du-Bois.
Avec ses 4 chambres, ses dépendances et un grenier aménageable, elle offre un excellent potentiel pour un projet familial.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 159 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Terrain : 3 500 m² après bornage
Dépendances et grenier aménageables
Fibre optique installée
Description du bien :
Cette maison de plain-pied se compose de :
Une entrée avec WC et rangements
Un salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes, pierres et un ancien four à pain
Un ancien bûcher de 3 m²
Une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central pouvant accueillir 5 convives.
Un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et espace dressing
Une salle d’eau et WC indépendants
Une buanderie-chaufferie
L’accès au grenier se fait actuellement par une trappe de visite celui-ci sera aménageable après travaux, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Extérieur et potentiel
Terrain d'environ 3 500 m² avec vue dégagée
Puits avec pompe immergée
Dépendances à restaurer, idéales pour un atelier, un gîte ou un espace de stockage

Informations techniques
Chauffage : Individuel au fioul
Assainissement : Fosse septique individuelle
Menuiseries : Double vitrage en pvc
Connexion internet : Fibre optique installée

Aucun travaux intérieurs à prévoir
Contactez-moi pour une visite
Cette maison pourrait être votre coup de cœur. N’attendez plus pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85300DHI1792
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 159 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 3500 m²
Année de construction : 1850
Chauffage : collectif fuel radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85300
Prix : 257250€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 07/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Gaudré Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gaudré Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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